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Deutschland ist ein Mieterland. Die Wohneigentumsquote ist mit rund 52 Prozent europaweit die niedrigste. Und sie könnte weiter fallen, wie aktuelle Studien zeigen. Dabei geht der Trend hin zu individuellen und nachhaltigen Wohnkonzepten, möglichst in der Stadt. Denn hier gibt es sämtliche Wohnformen, und der Faktor Lebensqualität steht im Mittelpunkt. Freunde, gute Infrastruktur und Arbeitsplätze tragen auch dazu bei, dass eine Wohnung in den städtischen Zentren immer attraktiver wird. Sowohl für Nutzer als auch für Kapitalanleger ist das Mehrfamilienhaus daher eine gute Wahl. Das liegt unter anderem auch an der Wohnqualität, die durch moderne Bautechnik einen so hohen Standard erreicht hat, dass die direkte Nachbarschaft mit anderen in keiner Weise mehr stört. Bei Neubauten gilt das ohnehin, aber auch mit Sanierungsmaßnahmen können diese hohen Standards nachträglich hergestellt werden.
Jeder Mensch möchte in der eigenen Wohnung seine Ruhe haben. Gut gedämmte Wohneinheiten mit schallgedämmten Eingangstüren sind dafür eine Voraussetzung. Geräusche aus den Fluren will niemand hören, der Mittagsschlaf von Kleinkindern oder die Arbeit im Homeoffice muss ungestört verlaufen können. Angenehme Nebeneffekte dieser Maßnahmen sind niedrigere Energiekosten. Auch die Innenausstattung mit dichtschließenden, schall- und wärmegedämmten Türen trägt zur Erhöhung der Energieeffizienz bei. Hier gibt es verschiedene technische Lösungen, bei denen auch die Optik nicht zu kurz kommt. Das Gleiche sollte auch bei Außentüren für seitliche und rückwärtige Eingänge sowie bei Verbindungstüren zu Garagen oder Eingangstüren für Heizungsräume gelten. Auch Garagentore und Nebeneingangstüren sollten mit adäquaten Isolierungen ausgestattet sein. Schall- und Lärmschutz sowie Energieeffizienz sind wichtige Qualitätsmerkmale im Mehrfamilienhaus.
Angesichts einer immer älter werdenden Bevölkerung tritt das Thema des altersgerechten Bauens immer stärker in den Vordergrund. Menschen wollen in ihren gewohnten Umgebungen bleiben und dies auch bei Einschränkungen in der körperlichen Mobilität. Barrierefreiheit lautet hier die Aufgabe, die im Mehrfamilienhaus durch Tür- und Garagentorsysteme mit entsprechender Ausstattung gelöst werden kann.
Neben der Ruhe ist die Sicherheit der Wohnung im Mehrfamilienhaus der zweite große Qualitätsfaktor. Das betrifft in erster Linie den Schutz vor Einbruch durch sichere Wohnungseingangstüren sowie auch gesicherte Keller- und Hintereingänge, die häufig an unbeobachteten Stellen liegen. Der Einbruchschutz sollte sich auch auf Garagentore und Zugangstüren aus Garagen oder Tiefgaragen erstrecken. Sicherheitsaspekte sind auch bei den Funktionen von Garagentoren wie Torstörung, Federbruch oder Torabsturz zu berücksichtigen. Verletzungen von Personen, vor allen Dingen auch von Kindern, müssen ausgeschlossen sein. Schließlich spielt auch das Thema Brandschutz in einem Mehrfamilienhaus eine tragende Rolle; das Haus muss Bränden vorbeugen und im Brandfall sicher sein.
Eine wohnliche Optik hängt wesentlich von der Gestaltung der Bauelemente ab. Türen, die zur Raumarchitektur passen und den Geschmack der Bewohner widerspiegeln, gehören zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen, die einer Umgebung den individuellen Charakter verleihen. Hier sind konfigurierbare, multifunktionale Systeme, die schon ab Werk mehrere Zusatzfunktionen erfüllen können, eine gute Wahl. Individuelle Farbgestaltungen und Ausstattungen sind damit sehr einfach möglich. Gestalterisch ansprechende Lösungen sollten aber auch für das Garagentor und die Nebentüren gesucht werden, damit sich auch an der Fassade ein stimmiges Gesamtbild ergibt.
Apartment-Paket „Premium“ für Wohnungseingangstüren, bestehend aus:
- Mehrfachverriegelung mit PZ-Wechselschloss multisafe 855, verbunden mit oberem und unterem Schwenkriegelschlössern
- Leichtmetall-Sicherheits-Wechselgarnitur nach DIN 18257 ES1 mit Kurzschild und Zylinderabdeckung
- Sicherheits-Profilzylinder 90 mm nach DIN 18252 P2 BZ mit Sicherungsschein und drei bis sechs Schlüsseln
- Absenkbare Bodendichtung RS1
- Gleitschienentürschließer
- Eckzarge ohne Bodeneinstand zur Montage auf dem Fertigfußboden
- 3D-verstellbare Türbänder, verzinkt mit Bandsteckersicherung
Apartment-Paket „Premium Plus“ mit hochwertigen Edelstahlkomponenten für Wohnungseingangstüren, bestehend aus Premium-Paketinhalten, jedoch abweichend mit:
- Edelstahl-Sicherheits-Wechselgarnitur nach DIN 18257 ES1 mit Kurzschild und Zylinderabdeckung
- 3D-verstellbare Edelstahl-Objektbänder V2A, geschliffen
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